Dans le cadre du projet de renouvellement urbain de Tours Métropole Val-de-Loire, la Rabaterie fait partie des 4 quartiers (avec le Sanitas et Maryse Bastié à Tours et la Rabière à Joué-lès-Tours) qui bénéficieront du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). L'objectif du projet est de poursuivre les interventions qui ont eu lieu au cours des années précédentes (entre 2004 et 2014 notamment). L'investissement global s'élèvera à 20,5 millions d'euros, dont 1,7 millions HT pour la ville.

Les acteurs du projet de renouvellement urbain de la Rabaterie : la Ville de Saint-Pierre des Corps, Tours Métropole Val de Loire, Val Touraine Habitat et Touraine Logement ont préparé une lettre d’information sur l’avancement des opérations en cours et à venir dans le quartier.

Cette publication aura vocation à être mise à jour 2 fois par an, afin de vous informer sur la réalisation du projet, les dernières évolutions et les temps forts à venir.

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CENTRE COMMERCIAL

L'enjeu principal consiste à engager la démolition du centre commercial (à l’exception de la pharmacie, qui sera maintenue sur site), pour permettre la réalisation d'un nouveau projet urbain, capable d'apporter une nouvelle dynamique dans la zone : construction de logements collectifs, nouveaux commerces et services, création d'un centre social et d'une salle de danse. Le projet prévoit aussi de réserver une place importante à la végétalisation des espaces publics entre la rue de la Rabaterie et la dalle du Grand-Mail, permettant d’agir contre le phénomène d’ilot de chaleur.

> Travaux prévus en 2026 et 2030

Jeudi 2 juillet, Olivier Conte, maire de Saint-Pierre-des-Corps et les différents intervenants en charge des projets ont accueilli les habitants dans la salle polyvalente de l'école Henri-Wallon pour leur présenter les 3 scenarios, basés sur les travaux de concertation menés jusqu'à ce jour. 

En effet, des attentes et des idées fortes autour du fonctionnement et de la vie de la future place ont émergé suite aux échanges menés ces derniers mois avec les habitants, les associations et les acteurs du quartier à travers des rencontres de terrain et des micros-trottoirs dont le dernier atelier participatif du 2 juillet, consacré à l’aménagement des futurs espaces publics. Les réflexions et les contributions recueillies ont ainsi permis de travailler sur 3 scénarios d’aménagement présentés par les bureaux d'études Tendrevert et Atypie.

Les habitants ont ainsi indiqué ce qu’ils perçoivent comme les points faibles et les atouts de chaque scenario.

Le projet, dans ses grandes lignes, propose la démolition de l’aile ouest du centre commercial, le maintien de la pharmacie ainsi que d’une partie de l’aile est, la conservation d’une partie de la charpente métallique pour abriter une zone couverte de convivialité et de détente, la construction d’un centre social et d’une maison de la danse, de nouveaux commerces dans les bâtiments conservés, des espaces végétalisés entre la rue de La Rabaterie et le Grand Mail ainsi que de nouveaux logements à l’angle de la rue de La Rabaterie et du boulevard Jean-Jaurès.

Les études techniques, les acquisitions foncières et les procédures administratives sont en cours et les travaux devraient débuter progressivement, avec une réalisation échelonnée jusqu’à l’horizon 2030.

Les scénarios et le retour de cet atelier sont consultables sur le site internet de la ville : Découvrez la consultation des habitants sur les trois scénarios d'aménagement en cliquant ici.

Le prochain atelier se tiendra le jeudi 8 octobre à 18h30 dans la salle polyvalente de l'école Henri-Wallon et sera consacré aux usages.

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Fin août 2025, une présentation du projet a été présentée aux habitants sur le site en se basant sur 6 panneaux d'informations que vous pouvez retrouver ci-dessous :

- Panneau Contexte 1
- Panneau Contexte 2
- Panneau Plan programme : Les évolutions apportées au projet
- Panneau Plan programme: Des espaces publics traversants, végétalisés, animés et sécurisés
- Panneau Plan programme : Développer les fonctions du pôle dans les différents bâtiments
- Calendrier

SECTEUR EST

Du côté est de la Rabaterie, le programme consiste à réaménager les espaces verts, les aires de jeux et cheminements de la place des Cosmonautes et du prolongement du Grand Mail. Une piste cyclable sera aménagée pour relier le boulevard Jean Jaurès vers l’avenue Lénine. La résidence Jacques-Prévert  de Touraine Logement (66 logements) vient aussi de bénéficier d’une réhabilitation et de travaux pour son stationnement.

> Travaux sur le secteur de la Place des Cosmonautes : 2025-2026

Plus d’informations sur le projet : https://maisondeprojets.tours-metropole.fr/presentation-du-reamenagement-de-la-place-des-cosmonautes/